Welkom

WONING MET BEDRIJFSPAND TE KOOP in OOSTERHOUT (NB).

Vrijstaande woning met multifunctioneel vrijstaand zeer ruim pand.

Multifunctioneel  Kantoorpand / Bedrijfspand / Atelier.

Heeft u interesse bel 0653474586 of neem contact op

  • Multifunctioneel object met tal van mogelijkheden (zie foto’s)
  • Kantoor  +/-  147M2 BG/ 138M2 verdieping/ 83 M2 opslag/hal
  • Modern onder architectuur gebouwd met hoogwaardig materiaal
  • Goed bereikbaar, fijne ligging en oprit voor meerdere auto’s
  • Ruim perceel 1300m2
  • Riante lichte living van 60M2
  • Goede voorzieningen in omgeving
  • Verrassend ruim en licht
  • Zie de foto’s voor een impressie maak een afspraak en overtuig uzelf

Representatieve moderne onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met multifunctioneel kantoor-, bedrijfsruimte.  Deze panden bieden tal van mogelijkheden. Het betreft een moderne vrijstaande woning met vrij uitzicht op de tuin en straat i.v.m. verhoogde vloer. Geheel gescheiden van de woning is een modern kantoor-/bedrijfspand gesitueerd met ruime kantoren en goede voorzieningen. De kantoren zijn voor verschillende activiteiten te benutten. Te denken valt hierbij aan, lesruimte, kantoor, vergaderruimte, klassikale activiteiten etc. Tevens is er een ruime opberg / archief / magazijnruimte cq hal ruimte beschikbaar.

Op het perceel van circa 1300 mtr zijn 6 tot 8 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

Het object bevindt zich aan de rand van de modern opgezette kindvriendelijke woonwijk Vrachelen II en heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen de route Breda/Utrecht (A27) en de Maasroute ‘s-Hertogenbosch/Dordrecht.

Vrijstaand Woonhuis

Een overdekt entree geeft toegang tot garage en entree van het woonhuis. In de hal bevindt zich een meterkast en volledig betegeld toilet. Via de hal komt u in een ruime living met open keuken en robuuste trap naar de verdieping. De zeer ruime woonkamer met extra grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote schuifpui met zicht op de nog aan te leggen tuin (totaal +- 50 meter diep en tuinplan aanwezig). De vloer op de begane grond is voorzien van robuuste natuurstenen (80x80x+/- 3 cm) en tevens van vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
De ruime keuken heeft een lengte van +/- 5 meter en is voorzien van een stenen blad met een diepte van +/- 70cm. In het midden bevindt zich een 6 pits borreti gasfornuis met rvs afzuigunit en is tevens voorzien van vaatwasser en kastruimte.  Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de was/droog apparatuur en met spoelbak. De bijkeuken geeft toegang tot de garage.

Via eerdergenoemde trap komt u op de eerste verdieping met grote raampartijen en een loopdeur naar het zeer ruime dakterras. De cv ruimte en het aparte toilet bevinden zich op de eerste verdieping. Er is grote ruimte waar eenvoudig en flexibel twee aparte slaapkamers te realiseren zijn, alle noodzakelijke voorzieningen zijn hiervoor reeds aanwezig. Vervolgens is er toegang naar een lichte slaapkamer aan de voorzijde. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met dubbele wastafels, een ruim diep bad, en de inloop douche. Plafond wanden zijn uitgevoerd in strak stucwerk.

Vrijstaand  Kantoor- / Bedrijfspand

Via een carpoort is de hoofdingang te bereiken en aan de achterzijde is de toegang tot  archief / berg / magazijnruimte via roldeur/loopdeur te bereiken. Via de hoofdingang  heeft u toegang tot de hal met daarin de robuuste trap. Op de begane grond bevindt zich een kantoor aan de voorzijde met grote raampartijen en daarnaast een kantoor met grote raampartijen en uitzicht op de tuin.  De serviceruimte t.b.v. datanetwerk de CV en de luchtinstallatie  bevinden zich op de begane grond. Tegenover deze ruimte vindt u twee aparte toiletten met fontein en betegeling tot aan het plafond. Aangrenzend bevindt zich een kitchenette met keukenelement en aansluiting voor een koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim kantoor / lesruimte met dubbele grote schuifpui aan de tuinzijde. Er is tevens toegang tot de archief / berging / magazijnruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee kantoorruimten en tevens twee ruime kantoor / lesruimten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid op de verdieping om een extra toilet of doucheruimte te creeren. Het kantoor is hoofdzakelijk  voorzien van een natuurstenen vloer, systeemplafond, kabelgoten met ruim bemeten communicatie en voeding aansluitingen. De wanden zijn uitgevoerd in glad stucwerk.

Al met al een multifunctioneel kantoorpand / bedrijfspand voor tal van doeleinden aan te wenden.

Zowel de woning als het bedrijfspand zijn uitgerust met een beveiligingssysteem.

Het is een prettige omgeving om te werken en te wonen en biedt allerlei kansen !

Interesse of vragen neem contact op

Recente berichten